ПАРТНЕРЫ

ИДЕОЛОГИЯ

рационального и мирного улучшения качества жизни для всех людей

   ПРИМЕРЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

   Состояние качества жизни среднестатистического человека на Земле крайне низкое, что не соответствует факту всупления развития жизни на Ней в Космичискую Эпоху. Это основное существенное противоречие сегодняшнего дня, касающееся всех людей живущих на земле!!! Особенно это очевидно в экваториальных зонах Земли, где условия жизни, с точки зрения климатически показателей, наиболее благоприятны. По этой и другим сопутствующим причинам возникает множество эмиграционных переселений, войн, межгосударственных и иных конфликтов, дополнительно приводящих к тотальным разрушениям и дополнительному снижению качества жизни огромных масс населения!!!

  В целом сложившаяся обстановка напоминает последние дни перед Всемирным потопом!!! Значит крайне необходимо оперативно выправлять сложившуюся ситуацию!!! Для этого нужны соответствующие ресурсы и соответствующие средства (реально существующие) и продуманный (реально осуществимый) план действий (социальный заказ), приемлемый всем слоям общества в подавляющем большинстве стран! Такая возможность может появиться только при условии выработки перспективы всеобщего «скоростного» повышения качества жизни населения, инициируемой многими странами в сжатые сроки! При этом должны решаться проблемы энергоэффективности и экологичности природопользования в направлении развития природоподобных принципов использования природных ресурсов! Переход на такой путь развития жизнедеятельности на Земле приведёт к примирению всех групп и слоёв населения и к их согласованному, рациональному взаимодействию в направлении высочайшей производительности и эффективности труда, которые и станут «скоростными», огромными по объёму продуктами (экономическими источниками) реализации проектов, применяемыми для нужд повышения качества жизни, и именно начиная с квалифицированных работников и членов их семей!!! Почему передовой группой населения в русле указанной идеологии на нашей планете являются квалифицированные заёмные работники (далее по тексту -- КваЗаР, КваЗаРы)? Да потому, что изъятие этой группы людей из любых видов производства и любой деятельности (мысленная проверка принципом «вычитания») приводят к самопроизвольной моментальной остановке деятельности этих производств. К тому же неквалифицированные работники, наблюдая за системным и стремительным улучшением качества жизни КваЗаРов, однозначно примут решения о скоростном переходе в состав КваЗаРов!!! При этом, произойдёт предсказуемое повышение производительности труда до 5-ти крат, что и станет основным общим источником необходимого повышения благосостояния на Земле для указанной цели и создаст сопоставимую пользу для всех сословий!!! Другими источниками, при высочайшей квалификации всего персонала, соответственно станут комплексные: механизация, автоматизация, роботизация, беспилотность практически всех производств на энергоэффективной, экологичной и рациональной основе, которые стремительно освоят КваЗаРы!!! Примером такого комплексного подхода могут стать предлагаемые план и способы реализации жизнедеятельности людей на принципах ЭкоПолисов на примере планируемого ЭкоПолиса «Волгодонский»!!!

Составил: Хомяков Н.М. 25 октябрь 2017 г.

  Инновационно-инвестиционный проект для молодых квалифицированных работников в г.Волгодонске - ЭкоПолис «Волгодонский» Организация межрайонного инновационно-инвестиционного строительного кластера, его сооружение и использование с целью значительного повышения качества жизни молодых квалифицированных работников и членов их семей на ранней стадии их трудовых отношений

  1.Объектная база социально-экономической цели данного проекта (предложения): А). Создание объединенных комплексов самодостаточных поселений городского типа (далее по тексту – ПГТ), с обитаемыми сооружениями «приближёнными к Земле», то есть в малоэтажном исполнении и высококачественным, суперсовременным обустройством приобъектных зон (архитектурный стиль – «Городская Вилла» и «Автономные «Зелёные» Поселения» как единый архитектурный Комплекс);

Б). Размещение указанных ПГТ на рациональном удалении от транспортных коммуникаций и единого административно группового центра (г.Волгодонска) с учётом показателей выбранных для этого земельных участков с определённым сочетанием их свойств: «не просадочные» грунты и наличие «близости» грунтовых вод, пригодных для локального водоснабжении обособленных обитаемых сооружений;

В). Использование г.Волгодонска в качестве традиционного группового окружного областного центра на северо-востоке Ростовской области для организационного и хозяйственно-экономического объединения - Кластера, в виде совместной деятельности межрайонного уровня по строительству и использованию указанных в п.А) ПГТ, с соответствующим её пропорциональным развитием и кооперированием, на взаимовыгодных условиях, с «прилегающими» к г.Волгодонску районами. Предпосылка: Успешный пример - начало реализации аналогичного взаимодействия по созданию межрайонного туристического кластера, с центром в г.Волгодонске уже реализуется, во многом по инициативе городской администрации г.Волгодонска. Есть полный смысл, в таком же порядке, перейти к осуществлению, оговоренной выше, ещё более масштабной задачи!

2. Детальное изложение Целей, Задач и Функций Экополиса (Кластера), как организационного и хозяйственно-экономического объединения с центром в г.Волгодонске, рассматриваются в отдельном прилагаемом документе. (смотри далее) ЭкоПолисы: Улучшение качества жизни высококвалифицированных молодых работников и членов их семей.

Раздел 1: Внедрение пропорциональной системы стимулирования труда при позитивной коррекции трудовых отношений в Российской Федерации, как и в других странах, назрела насущная необходимость в «резком» повышении производительности труда на производствах для значительного повышения темпов роста экономики с целью повышения конкурентоспособности страны на общемировом уровне в ближайший временной перспективе, и достижения опережающих темпов экономического роста на этой основе. Одним из препятствий этому является «низкий» уровень стимулирования труда на современных предприятиях и производствах почти всех форм собственности. Следовательно, нужно срочно преобразовать систему «вялого» стимулирования труда (работа по принципу «тихой японской забастовки») в систему «пропорционального» стимулирования труда (т.е. больше стимулов – выше производительность труда)!!! Решение такой задачи возможно в первую очередь через стимулирующее повышение качества жизни квалифицированных работников и значительное повышение уровня стимулирования их трудовой деятельности, а значит и повышения престижа их трудовой жизнедеятельности в целом!!!

Раздел 2: Возможный, быстро достижимый.состав расширенной системы стимулов труда и их совокупное современное применение при соответствующем пропорциональном росте производительности труда:

А). Традиционные, в основном применяемые, стимулы труда для работающих и будущих «тружеников»: - «бесплатные» государственные (образование, медицина, социальные пособия малоимущим, все возможные пенсии и т.д. – все в минимизированных размерах); - заработная плата, минимизированная в непромышленных зонах страны (требуется её значительное повышение – в разы!); - снижение налогов и платежей малообеспеченным группам населения (необходимо осуществить отмену подоходного налога с заработной платы «низко» оплачиваемой категории работников не зависимо от места работы!); - повышенные зарплаты и льготы отдельным госслужащим и работникам «приближённых» к государству служб и предприятий. Эти имеющиеся «скромные» стимулы должны сохраняться всегда, как госгарантия «выживания» населения в любых современных обстоятельствах.

Б).Актуальные для применения дополнительные: стимулы труда для работающих и будущих «тружеников». К ним относятся, как правило, НЕФИНАНСОВЫЕ СТИМУЛЫ, а именно: - семейные бюджетоэкономичные хозяйственные решения и услуги, начиная с проживания в съёмном жилье по трёхстороннему договору с Управляющей Компанией и работодателем на выверенных, сопоставимовыгодных условиях, (как залог юридической и экономической независимости и обустроенности!); - комфортообразующие, энергоактивные и энергосберегающие экономичные технологии в окружающем пространстве (везде - в зоне проживания и работы); - «умные» современные системы обеспечения жизнедеятельности и безопасности (везде - в зоне проживания и работы); - удобства пользования объектами инфраструктуры проживания, общения, отдыха, увлечений, физкультуры, культуры - в «шаговой» доступности от жилья; -доступность (с учётом приближения к административному объединяющему центру) всех видов искуств, торговли и ресурсообеспечения, социальных и административных рационально работающих структур взаимодействия и общения; - поселенческий комфорт и престижность (современная ЛОФТОВАЯ архитектура жилья и иных обитаемых зданий с вытекающими из этого колоссальными выгодами и ощущениями которые перечисляются ниже; - полная «централизованная» трудовая занятость трудоспособных жителей, возможность постоянного пребывания в штате поселения, «вахтовые» высокооплачиваемые рабочие места, загранкомандировки, работа на дому. Всё это в соответствии с планом индивидуального карьерного роста и поступательного повышения квалификации на среднесрочную и долгосрочную личную перспективу; - международный аспект связей и проявлений в перечисленных здесь сферах и сторонах жизни (возможность высокооплачиваемых загранкомандировок в Совместные Предприятия Управляющей Компании(далее по тексту – У К) с семьёй, возможность недорогого семейного отдыха в тёплых странах при жилых объектах Совместных предприятий У К, участие в международной Общественной Организации Квалифицированных Работников, инициируемой У К и т.д.); - внутрипоселенческое пользование энергоэкономным, беспилотным, экологичным , тихоходным, бесшумным не дорогим транспортом; - приближене к жилью и рациональное фрагментальное встраивание в жильё услуг и служб всех видов (рассредоточенные младшие классы школы, детсады, ясли, общепит, торговые «точки», коммунальные и бытовые услуги, агенства, «малый» бизнес, внутрипоселенческий транспорт и т. п.)!

Раздел 3: Особые условия: К дополнительным: стимулам для труда и проживания в поселениях ЭкоПолиса для работающих и будущих «тружеников» являются небывало «выгодные и комфортные» характеристики условий пользования обитаемыми помещениями, а именно: - заселение и проживание в самом комфортном жилье городского типа при размере (норме) заселения 50 м.кв. на 1-го человека жилой площади и 10 м.кв. на 1-го человека не отапливаемой вспомогательной площади (это лоджии, веранды, кладовые, пожарные лестницы и т.д.); - повсеместно примененный лофтовый стиль организации интерьеров создаёт возможность, при коэффициенте трансформации равном 6-ти, ощущать себя жильцу как проживающему в «личном совокупном» жилом пространстве 310 м.кв.; - при этом семья из 3-х человек ощущает себя, как проживающая в «личном совокупном» жилом пространстве 930 м.кв. Это новое, небывалое обстоятельство, которое захочется испытать «на себе» каждому разумному молодому человеку!!!!!! Это ощущение космической эры, когда присутствующий находится в крупногабаритном многофункциональном обитаемом пространстве (отдыхает, бодрствует и принимает гостей, как в космическом корабле, только не в стеснённых условиях), понимая то, что всё это ему предоставляется на разумных условиях, т.е.в режиме автоматизированного климат контроля, крупно объёмного стерильного воздухообмена в помещении и по ценам, дешевле, чем «утильные» и дорогие услуги в «хрущёбах»); - экономичность оплат за съём помещений в указанных модулях обеспечивается низкозатратной (малая материалоёмкость 1-го м.кв.), высокоскоростной типовой технологией сооружения обитаемых малоэтажных модулей (источник экономии -низкие условнопостоянные затраты), локальностью их инженерии (без внутрипоселенческих инженерных систем, как в индивидуальной застройке) с конструктивным обеспечением пожаростойкости, сейсмо и стихиестойкости модулей, малозатратным благоустройством территории (тротуары и проезды «насыпные» на пеностеклянной основе) и не дорогой централизованной эксплуатацией проектно типизированных минисистем жизнеобеспечения (т.н. систем «Умного Дома») по технологии их регулярной автопроверки и обслуживания, как на АЭС; - электроснабжение будет применено в виде локальных генерирующих устройств постоянного тока с абсолютно безопасным напряжением -- 48 вольт, с использованием солнечной энергии. Генерация электроэнергии будет осуществляться на основе применения супернадёжного теплового двигателя «Ванкеля» и простейших,а значит не дорогих плоскозеркальных концентраторов солнечной энергии, с её преобразованным накоплением на суперкондесаторах и литиевых долговечных аккумуляторах в виде электроэнергии постоянного тока;

Раздел 4: Финансирование данного Инновацтонно-инвестиционного проекта Финансирование данного проекта осуществляется по стандартной, утвержденной и применяемой на мировом уровне, организационно-финансовой основе, а именно:

1. Данный инвестиционный проект и все его составляющие выбраны, предлагаются к применению и соответствуют требованиям, предъявляемым к объектам и технологиям «Устойчивого Развития» в обязательном порядке, т.к.все предлагаемые технологии и решении в комплексе и по отдельности соответствую указанным требованиям.

2. Из проверенного и утверждённого такого статуса проекта исходит возможность «Устойчивого финансирования» этого проекта, так же утверждаемая по общепринятой стандартной процедуре.

3. Основой для утверждения варианта «Устойчивого финансирования» этого проекта является подготовленная структура конкретного плана (Дорожной карты) «Проектного управления объектом финансирования» с учреждаемой целевой «Управляющей Компанией» проекта (далее по тексту – У К), работающей на долгосрочной «устойчивой» основе при исключении дорогостоящих процедур купли-продажи объектов недвижимости, которые навечно останутся на балансе У К.

4. У К работает на начальной стадии и в будущем в обязательном порядке в «открытом» режиме перед участниками общего взаимодействия и, самое главное, курирует опережающее создание (формирование) социального заказа на данный «инновационный продукт» на значительную временную перспективу через создание и деятельность соответствующей Кластеру Общественной Организации «ЭкоПолисы».

5. Все указанные выше этапы и процедуры осуществляются по аналогии с уже осуществляемыми и осуществлёнными инвестиционными проектами такого рода в виде специализированных Кластеров разного уровня и состава участников, а следовательно «упакованы» законодательно и носят установившиеся формы и порядок реализации, а так же поддеживаются государством!!! Следует солидарно понимать, что существенные особенности (соучредительство, землеотвод, формирование социального заказа, международный статус и т.д.) данного инвестиционного проекта не позволят его реализовать без изначального согласования, в первую очередь, со всеми уровнями власти РФ!! Именно из этого обстоятельства на начальной стадии реализации необходимо исходить.

Примечание: Для начала формирования социального заказа под этот проект необходимо в обязательном первоочередном порядке учреждать и формировать соответствующую дееспособную общественную организацию в г.Волгодонске!!

Составил: Хомяков Н.М. __________ октябрь 2017 г.

P.S: При положительных посылах и обстоятельствах в реализации данного проекта следует продолжить «расширение» и информационное насыщение сайта. На начальной стадии открытия сайта в интернете будет организован соответствующий Форум по обсуждению изложенной проблематики в разделе «Общественная организация « ЭкоПолисы»!! (Хомяков Н.М.)

ДРУЗЬЯ

HTML, текст, цвет

Личный сайт Хомякова Николая Михайловича


ВОЛГОДОНСК, РОСТОВСКАЯ область, РОССИЯ? октябрь 2017 год.
uCoz